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长租公寓“爆仓”随着政府不断加大住房租赁政策扶持力度,长租公寓行业迎来“风口期”,标杆房企、一二手中介、连锁酒店、资产管理公司以及创业公司等主体纷纷汇聚到这个市场中来。在政策风口的推动下,长租公寓成为房企转型的突破口之一。今年以来开始疯狂跑马圈地。但是,由于长租公寓市场处于刚起步阶段,盈利模式不明确,加之经营理念错位,出现了租金倒挂、房屋空置和资金期限错配、挪用等违规操作,继而引发了多家长租公寓企业爆仓。2018年以来,已有超过10家长租公寓因发展过快出现资金问题,爱公寓、优租客、寓见公寓等公司相继破产跑路。近两年,长租公寓爆雷数量、频率明显加速,引发社会关注。业内人士认为,长租公寓在野蛮生长的初期,部分公寓运营方过于追求规模、管理公寓数,疯狂拿地拿房和盲目扩张从而导致资金链断裂,引发爆仓危机,对此,长租公寓企业应当以此为戒,理性发展,同时也呼吁政府部门对长租公寓行业加以规范。
宽基指数方面,本周A股市场再次领跑全球,创业板指数暴涨7.66%,继续领跑全场指数。春节长假后,创业板指狂飙不止,连续三周夺得涨幅榜冠军,三周累计暴涨23.33%!除了小盘的创业板表现较好外,本周浓眉大眼的上证50异军突起,以7.49%的涨幅夺得第二名,主要得益于MSCI扩容。上证指数、沪深300和中证500周涨幅均超过6%;涨幅最小的为中小板指数,周涨幅为4.41%。从年内涨幅来看,深证100指数表现最好,2019年涨幅高达30.11%;深证成指涨幅达到26.63%,中小板指数涨幅为26.3%,位列第二和第三名。
尽管这两周科创板赚钱效应明显,但缺席和观望才是这一时期公募基金理性参与科创板的最好体现。事实上,7月19日,部分公募基金收到《关于公募基金参与科创板投资有关要求的通知》,《通知》对公募基金参与科创板投资的研究报价、投资交易、销售管理以及合规风控做出要求。投资交易方面,要求公募基金切实发挥专业引领作用,坚持长期投资、价值投资、理性投资,严格控制投资交易换手率,保持基金产品投资策略与投资风格的稳定性与一致性,严禁跟风炒作、追涨杀跌;同时,要求公募基金严格落实组合管理、分散投资原则,在现行法规规定基础上,进一步从严设定科创板股票的投资比例限制,审慎投资,切实做好流动性风险管控,避免因集中持股导致基金净值大幅波动。而投资交易方面的要求将直接反映到公募基金的市场行为上。
当地时间12月21日,刘强东事件女方律师Wil Florin称,虽然检方决定不予起诉,但女方将继续向刘强东发起诉讼,刘强东和其代表的京东集团应向“当晚发生的事情负责”。目前,Wil Florin并未透露诉讼细节,但对美联社称诉讼将在美国进行。
技术面来看,昨日黄金冲高回落,日线以带有上影线的阳线收尾,布林带三轨依旧是走平运行,金价短期运行布林带中轨附近,但是5日均线已经出现拐头的迹象,一定程度上打压黄金上行,10日均线还是运行在低位,不过出现拐头的迹象,各期均线虽然多头排列,但是上行势能在耗尽。sto快慢线超买区域死叉向下延伸,macd快慢线零轴附近形成金叉,但是向上发散的力度不大,不过红能初步形成冒头。整体来看,日线虽然还是多头趋势,但是需要调整,日线谨慎看涨。
根据权益变动报告书,此次工投集团转让的总价款为13.78亿元,即每股转让价格为17.93元/股,为此前规定区间的最低值,相较于沃森生物12月25日18.61元/股的收盘价折价约3.65%。工投集团是云南省国资委实际控制的投资管理公司,此次股份转让完成后,工投集团持股比例将由11.99%下降至6.99%,仍是公司第一大单一股东,而此次股份转让前后公司均处于无控股股东和实控人的状态。